出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就甲方將甲方合法擁有的房屋出租給乙方一事達(dá)成協(xié)議使用，以及乙方對(duì)甲方房屋的租賃和使用。 , 簽訂本合同。

根據(jù)中國有關(guān)法律、法令和有關(guān)規(guī)章制度，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，簽訂以下合同。

一、 場(chǎng)地位置

甲方將其在上海市_________區(qū)的所有房屋及其附屬設(shè)施完好地出租給乙方__________。

甲方將甲方所有的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方，該房屋及附屬設(shè)施均屬于甲方，該房屋位于___________________________________________________，并在__________年保持良好狀態(tài)。

二、 場(chǎng)地大小

出租房屋的注冊(cè)面積為_________平方米（建筑面積）

出租房屋的登記面積為_____平方米（總面積）

三、 租期 租期

租賃期限從___年___月___日起至___年___月___日，為期___年，甲方在___年___月___日，將房屋騰空交乙方使用。

租賃期限為_____(月)_____(日)___(年)至____(月)_____(日)___(年)甲方將在_____之前清掃場(chǎng)地并提供給乙方使用（月）_____（天）___（年）

四、出租出租

1. 金額：雙方約定租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方以_________形式支付給甲方。

金額：租金為每月____________。乙方支付租金

以____________的形式向甲方發(fā)送__________。

2. 租金分___個(gè)月分期支付；首期租金應(yīng)在___年_____月_____之前支付；后續(xù)租金按月_____ _前一天支付，先支付后入?。ㄈ缫曳揭詤R款方式支付租金，匯款日期為支付日期，匯款費(fèi)用由匯款人承擔(dān)）方) 甲方收到租金后應(yīng)簽收。

租金將每月分期支付第一期將在_______（月）______（日）__________（年）之前支付，每個(gè)連續(xù)的分期付款將每月支付_________。

乙方在使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施前支付租金（如乙方以匯款方式支付租金，匯款日期為付款日，匯款費(fèi)用由匯款人承擔(dān).) 甲方收到貨款后會(huì)出具書面收據(jù)。

3. 乙方逾期逾期十天以上的，每天按月租金的0.5%繳納滯納金；乙方逾期十五天以上，視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，追究乙方違約責(zé)任.

逾期10個(gè)工作日以上，乙方每天支付0.月租金的5%作為逾期罰款，逾期15天的，乙方將被視為已經(jīng)從場(chǎng)所中取出并違反合同。在這種情況下，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并對(duì)乙方的違約行為采取行動(dòng)。

五、保證金存款

1. 為保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和完整，以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，乙方同意在____年______月_________年前向甲方支付押金_____元，甲方收到定金后以書面形式簽收。

保證房屋及附屬設(shè)施的安全和良好狀況，并在租賃期內(nèi)按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方將在____（月）____（日）____（年）甲方收到定金后出具書面收據(jù)。

2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除、乙方搬空、清點(diǎn)并支付所有應(yīng)付費(fèi)用的次日將定金全額無息退還乙方.

除本合同另有規(guī)定外，甲方將在本合同期滿、乙方清掃場(chǎng)地并支付所有到期租金及其他費(fèi)用之日全額無息退還定金。

3. 甲方可以扣除因乙方違反本合同規(guī)定而造成的違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用。差額必須從押金中扣除。乙方必須收到甲方的付款通知，十日內(nèi)補(bǔ)齊。

如乙方違反本合同，甲方有權(quán)從押金中扣除違約金、損壞賠償金或任何其他費(fèi)用。如押金不足，乙方應(yīng)在收到甲方書面付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

六、甲方的義務(wù)

1. 甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付房屋及配套設(shè)施（詳見附件）。

甲方按期將場(chǎng)地及附屬設(shè)施（詳見家具清單附件）提供給乙方使用。

2. 房屋設(shè)施因質(zhì)量原因、自然磨損或?yàn)?zāi)害等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

如因質(zhì)量問題、自然損壞或?yàn)?zāi)害等原因造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，甲方將負(fù)責(zé)修理并支付相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方保證出租房屋享有出租權(quán)。反之，如因此損害乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方保證房屋的租賃權(quán)。否則，甲方將負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付定金、租金和保證金。

乙方按時(shí)支付房租、押金等費(fèi)用。

2. 經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內(nèi)購買設(shè)備，租期滿后，乙方將拆除新增設(shè)備，并確保不影響房屋的完整性和正常使用。房子。

乙方可以在甲方同意的情況下裝飾場(chǎng)地并增加新的設(shè)施。本合同期滿，乙方可以在不改變房屋正常使用條件的前提下，將增加的可移動(dòng)設(shè)施搬走。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租，并妥善保管房屋使用權(quán)。因乙方的過錯(cuò)或過失造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，并應(yīng)妥善保管房屋。否則，乙方將負(fù)責(zé)賠償因乙方的過錯(cuò)和疏忽造成的場(chǎng)地及附屬設(shè)施的損壞。

4. 乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定合法使用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方將按照本合同的規(guī)定，在不改變場(chǎng)所性質(zhì)和存放危險(xiǎn)物品的前提下，依法合法使用場(chǎng)所。否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)

5. 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、觀看費(fèi)用等一切費(fèi)用房屋租賃協(xié)議翻譯模板，并按期支付。

乙方在租賃期內(nèi)按時(shí)承擔(dān)通訊、水、電、氣、管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。

八、 合同的終止和解散 合同的終止和解散

1. 租約期滿乙方如需撤銷或續(xù)租的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，雙方另行協(xié)商解除或續(xù)租乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)，乙方如需續(xù)租，將通知甲方。在這種情況下，雙方將討論延期事宜。

2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)于當(dāng)日將房屋歸還甲方；任何未經(jīng)甲方理解而擱淺的財(cái)產(chǎn)，視為放棄，允許甲方處分，乙方不反對(duì)。

租賃期滿后，乙方將在數(shù)日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。任何未經(jīng)甲方事先諒解而留在其中的物品將被視為乙方放棄。在這種情況下，甲方有權(quán)處理，甲方不提出異議。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字即生效；未經(jīng)雙方同意，不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。未經(jīng)另一方同意，任何一方均無權(quán)終止本合同。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商

九、違約及違約處理

1. 甲乙雙方在未經(jīng)對(duì)方理解的情況下不履行本合同的規(guī)定，中止本合同的，視為該方違約，并且雙方約定違約金為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時(shí)，違約金不足以彌補(bǔ)無過錯(cuò)方的損失的，違約方還應(yīng)賠償差額。

在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方理解而未履行本合同任何條款的，視為違約。雙方同意違約罰款為________________。如果違約金不足以彌補(bǔ)無過錯(cuò)方遭受的損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц额~外的賠償。

2. 如果雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)上發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意房屋租賃協(xié)議翻譯模板，不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

雙方將通過友好協(xié)商解決因履行合同或與合同有關(guān)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提出爭議。

十、 其他雜項(xiàng)

1. 本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

任何附件都是本合同的組成部分。附件與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同有 2 份正本。雙方各持一份原件

3. 如甲乙雙方有特殊約定，可在本段另行約定：

其他特殊條款將在下面列出：

______________________________________________

______________________________________________

甲方：

派對(duì)

證書編號(hào)：

身份證號(hào)碼

聯(lián)系地址：

地址

電話：

電話：

代理：

代表：

日期：

日期：