房地產(chǎn)中國合肥報：國土資源部近日通報，某的不動產(chǎn)登記簿憑證格式已正式征求國土資源系統(tǒng)、不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議成員單位、相關(guān)部委。這意味著不動產(chǎn)登記更進了一步。

據(jù)國土資源部房地產(chǎn)登記局負責人介紹，經(jīng)過廣泛收集和系統(tǒng)研究，我國先后在重慶、江西、天津、北京等地進行了實地考察，并在此基礎(chǔ)上修改完善，形成某的不動產(chǎn)登記簿。證書格式（征求意見稿）。

這種某的不動產(chǎn)登記簿采用活頁的方式，以“一書多頁”和主、副、附加頁的形式體現(xiàn)登記內(nèi)容。具體分為宗地、宗?；拘畔?、物權(quán)登記信息和其他登記信息。*多?；拘畔⒉糠址从车貕K和海洋的主要自然屬性，權(quán)利登記部分反映不動產(chǎn)的權(quán)利狀況，其他登記部分反映不動產(chǎn)權(quán)利的負擔或限制不動產(chǎn)登記簿翻譯模板，包括抵押和地役權(quán)登記、預告登記、異議登記、扣押登記等。

根據(jù)登記冊，設(shè)計了“一證一權(quán)”（單一版）和“一證多權(quán)”（綜合版）兩個版本的權(quán)證樣式。單一版本主要用于城市，集成版本主要用于農(nóng)村地區(qū)。填寫的版本可以由當事人選擇，保證證書“內(nèi)容一致，格式可選，一證多用”。

該負責人還介紹，該款式在設(shè)計上遵循以下原則。一是充分滿足各行各業(yè)的管理需要。根據(jù)現(xiàn)有各類不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容和樣式，充分考慮各部門行業(yè)管理的需要，同時注重登記內(nèi)容的有機整合，以簡化登記手續(xù)、科學化登記為目標。并合理設(shè)置登記信息，確保原有重要指標不丟失，繼續(xù)有效支撐房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理，滿足某房地產(chǎn)登記制度的長遠建設(shè)，

二是減輕農(nóng)民負擔。針對農(nóng)村農(nóng)民家庭可以同時享有耕地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)房所有權(quán)和林地承包經(jīng)營權(quán)的實際情況，綜合版“一證多權(quán)”權(quán)限是專門設(shè)計的。證不動產(chǎn)登記簿翻譯模板，用一張證來體現(xiàn)多個不動產(chǎn)的權(quán)利，徹底改變了過去為幾個不同的不動產(chǎn)取得多張權(quán)證的復雜局面，極大地方便了農(nóng)民，減輕了群眾的負擔。

此外，兩級體系體現(xiàn)了房地產(chǎn)空間的定位。在原有土地、房屋、森林、森林、海域等登記單位的基礎(chǔ)上，整合形成不動產(chǎn)單位，是不動產(chǎn)登記某登記的基本單位；在此基礎(chǔ)上，在陸域和海域的基礎(chǔ)上進行整合。其范圍內(nèi)的所有不動產(chǎn)單位都編入不動產(chǎn)登記簿。這樣，各類樓盤邏輯流暢，層次清晰，關(guān)聯(lián)準確。通過一塊土地或一片海域，可以了解其范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)單位的情況；反之，通過一個特定的房地產(chǎn)單元，例如房屋，也可以明確其所在的陸地或海域的情況。