新商品房購銷合同示范文本 商品房購銷合同說明 1、 本合同為示范文本，也可作為合同使用。買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。如果對(duì)合同條款和專業(yè)條款的理解不一致，買方可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門。2、本合同所稱商品房，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)、建設(shè)、銷售的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙方自愿原則，本合同正文相關(guān)條款后空行，供雙方約定或補(bǔ)充約定。雙方都可以修改，添加或刪除文本子句的內(nèi)容。合同簽訂生效后，未經(jīng)修改的印刷文本視為雙方約定的內(nèi)容。4、 本合同正文中涉及的選擇和填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)目為主。5、 合同正文翻譯中選定的內(nèi)容、空格等需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。選中翻譯中的內(nèi)容，用√選中；如實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方未達(dá)成協(xié)議，請(qǐng)?jiān)诳崭駜?nèi)打×表示刪除。6、在簽訂合同前，賣方應(yīng)向買方出示賣方應(yīng)提供的相關(guān)證明和證明文件。7、 本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)銷售合同（合同號(hào)：） 當(dāng)事人為： 賣方：_________________________________________________________ 注冊(cè)地址：_________________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________________________ 資格證書編號(hào)：___________________________________________________ 法定代表人：____________________ 電話：________________________ 郵政編碼：______________________________________________ 代理人：____________________ 地址：__________________________ ZIP代碼：____________________ 電話：________________________ 代理機(jī)構(gòu)：

【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)出讓批文號(hào)】【土地使用權(quán)出讓批文號(hào)】為_________。_______________土地面積，___________規(guī)劃使用，土地使用期限為______________________________________天。賣方已獲準(zhǔn)在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)名】【暫定名】_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_________，施工許可證號(hào)為_________。________________________________________________________________________________________。第二條 商品房銷售以購房者購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。商品房預(yù)售審批權(quán)限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。________________________________________________________________________________________。第三條 買方購買的商品房基本情況 買方購買的商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房，房屋平面圖見本合同附件1，門號(hào)為：以本合同第1條規(guī)定的附件1）為準(zhǔn)。項(xiàng)目編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿[建筑物][地塊]＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)_______________________________________________________________________________________。第三條 買方購買的商品房基本情況 買方購買的商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房，房屋平面圖見本合同附件1，門號(hào)為：以本合同第1條規(guī)定的附件1）為準(zhǔn)。項(xiàng)目編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿[建筑物][地塊]＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_(dá)_______________________________________________________________________________________。第三條 買方購買的商品房基本情況 買方購買的商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房，房屋平面圖見本合同附件1，門號(hào)為：以本合同第1條規(guī)定的附件1）為準(zhǔn)。項(xiàng)目編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿[建筑物][地塊]＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

___________的商業(yè)用途，為___________結(jié)構(gòu)，__________層，建筑_____地下層，地下__________層。商品房的陽臺(tái)為【封閉】【非封閉】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__________________________________________________________________________________________ ...附件二） _________________________________________________________________ _________________________________________________________________文章定價(jià)，價(jià)格和買家計(jì)算產(chǎn)品房?jī)r(jià)款___________通過以下方式首先同意賣家：1。建筑面積，即商業(yè)單價(jià)（__________貨幣）每平方米______元，

2. 計(jì)算通過建筑面積，房地產(chǎn)單價(jià)（____________ 貨幣） __________ 元/平方米，總金額（__________ 貨幣） _____ _____ 一千萬萬 _____ _____ _____ 撿一千一百 _____ _____ _____整整挑元。3. Antao（指）計(jì)算商業(yè)總價(jià)（__________ 積分） _____ _____ 一千個(gè)皮卡 _____ _____ _____ 一萬個(gè)__________皮卡元整。4. _____________________________________________________________。第五條 面積確認(rèn)和面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的定價(jià)方式，本條規(guī)定面積確認(rèn)和面積差異處理以【建筑面積】和【成套建筑面積】（本款中簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)。如果雙方選擇按套餐定價(jià)，則本條不適用。合同地區(qū)與財(cái)產(chǎn)登記地區(qū)有差異的，以財(cái)產(chǎn)登記地區(qū)為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定的面積存在差異，雙方同意按第一種方式處理： 1. 雙方可自行協(xié)商解決同意：(1） ____________________________________________________________; (2） ____________________________________________________________; (3） ____________________________________________________________；（4） ____________________________________________________________。

當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差率在房?jī)r(jià)絕對(duì)值3%（含3%）以內(nèi)的，賣方將退還給買方；絕對(duì)值超過3%的部分的房?jī)r(jià)由賣方雙倍支付給買方。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積誤差比=────────────────────────────────────────── ────────────────────────────────────────── 終止合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議第付款期限和買方按照第一次預(yù)定的付款方式__________ 方式： 1. ____________________________________________________________ 2. 一次性付款分期______________________________________。面積誤差率在房?jī)r(jià)絕對(duì)值3%（含3%）以內(nèi)的，賣方將退還給買方；絕對(duì)值超過3%的部分的房?jī)r(jià)由賣方雙倍支付給買方。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積誤差比=────────────────────────────────────────── ────────────────────────────────────────── 終止合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議第付款期限和買方按照第一次預(yù)定的付款方式__________ 方式： 1. ____________________________________________________________ 2. 一次性付款分期______________________________________。面積誤差率在房?jī)r(jià)絕對(duì)值3%（含3%）以內(nèi)的，賣方將退還給買方；絕對(duì)值超過3%的部分的房?jī)r(jià)由賣方雙倍支付給買方。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積誤差比=────────────────────────────────────────── ────────────────────────────────────────── 終止合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議第付款期限和買方按照第一次預(yù)定的付款方式__________ 方式： 1. ____________________________________________________________ 2. 一次性付款分期______________________________________。絕對(duì)值超過3%的部分的房?jī)r(jià)由賣方雙倍支付給買方。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積誤差比=────────────────────────────────────────── ────────────────────────────────────────── 終止合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議第付款期限和買方按照第一次預(yù)定的付款方式__________ 方式： 1. ____________________________________________________________ 2. 一次性付款分期______________________________________。絕對(duì)值超過3%的部分的房?jī)r(jià)由賣方雙倍支付給買方。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同面積誤差比=────────────────────────────────────────── ────────────────────────────────────────── 終止合同青島市商品房預(yù)售合同翻譯模板，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議第付款期限和買方按照第一次預(yù)定的付款方式__________ 方式： 1. ____________________________________________________________ 2. 一次性付款分期______________________________________。

3. 其他方法________________________________________________。第七條 買方逾期付款的違約責(zé)任 買方未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款的，按以下方式處理： 1. 逾期時(shí)間另行處理（不累計(jì)）（1）逾期期限為___天內(nèi)，自本合同規(guī)定的貨款到期日次日起至實(shí)際全額支付貨款之日止，買方賣方應(yīng)向賣方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)的十分之一的違約金。賣方按日計(jì)算，合同繼續(xù)履行；（2）逾期后超過_____，賣方有權(quán)解除合同，賣方解除合同的，買方有權(quán)終止合同。%_________ 向賣方支付違約金。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同自合同到期日次日起繼續(xù)履行至到期日實(shí)際足額支付之日（該比例不得低于（1）項(xiàng)中的比例）違約金。本條應(yīng)付的逾期是指本合同規(guī)定的第六次付款。本條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)按實(shí)際支付金額的差額支付。和期限；采取分期付款方式，按相應(yīng)的分期付款方式與已確定的實(shí)際付款期限之間的差額確定 2 .____________________________________________________________。本條所稱逾期應(yīng)付，是指本合同規(guī)定的第六次付款。根據(jù)本條應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)支付實(shí)際與期間之間的差額；采取分期付款方式，按相應(yīng)的分期付款方式與已確定的實(shí)際付款期限的差額2 .____________________________________________________________。本條所稱逾期應(yīng)付，是指本合同規(guī)定的第六次付款。根據(jù)本條應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)支付實(shí)際與期間之間的差額；采取分期付款方式，按相應(yīng)的分期付款方式與已確定的實(shí)際付款期限的差額2 .____________________________________________________________。

第八條 交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方人民政府有關(guān)規(guī)定，具備下列條件，并符合買受人對(duì)房屋的使用要求，符合買受人合同的要求。商品房通過驗(yàn)收。2、商品房通過綜合驗(yàn)收。3、商品房分階段通過綜合驗(yàn)收。4、商品房取得商品房交付批件。5. _____________________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除約定解除合同或協(xié)商變更合同外，賣方可以根據(jù)事實(shí)延長(zhǎng)合同： 1. 遇到不可抗力，賣方自發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買方；2. _____________________________________________________________；3. ____________________________________________________________。第九條 賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任，除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，賣方未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)向買方交付商品房的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。處理方法如下： 1．根據(jù)逾期時(shí)間分別處理（不累計(jì)）（1）逾期不得超過＿＿＿＿＿＿天，自本合同第八條規(guī)定的*后交割期的次日起至實(shí)際交割日，賣方按天購買，如收件人支付已付房?jī)r(jià)的十分之一罰款，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過_____天，買方有權(quán)解除合同。

買方解除合同的，賣方應(yīng)在買方解除合同的通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部貨款，并按賣方累計(jì)支付的_%向買方支付違約金。買方。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。自本合同第八條規(guī)定的交付期限的次日起至實(shí)際交付日期，賣方應(yīng)按日向買方支付已付房屋價(jià)格的10%。______（比例不低于（1）ratios items）的罰金。 2 .__________________________________________________________________________ 第10條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更經(jīng)規(guī)劃部門同意的變更方案，

買家有權(quán)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否退房。買方未在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)作出書面答復(fù)的，視為買方接受變更。賣家未在規(guī)定期限內(nèi)通知買家的，買家有權(quán)退房。買方退房的，賣方必須在買方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買方支付的款項(xiàng)退還給買方，并按_________利率支付利息。買方不結(jié)賬的，應(yīng)當(dāng)與賣方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________ 第十一條商品房交接符合交付使用條件后，賣方應(yīng)書面通知買方辦理交貨手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并在房屋交接單上簽字。購買的商品房為住宅的，賣方還應(yīng)提供《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用手冊(cè)》。出賣人未能出示證明文件或證明文件不全的，買受人有權(quán)拒絕交房，由此造成的房屋遲交由出賣人承擔(dān)。因買方原因，未能按期交貨，雙方同意以下列方式處理：______________________________________________。第十二條 出賣人保證所售商品房不發(fā)生產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)不能登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

_______________________________________________________。第十三條 賣方違反裝修設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的責(zé)任。賣方交付的商品房裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)（附件三）。如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方處理按照第______條以下方式： 1. 賣方賠償裝修、設(shè)備差價(jià)雙倍 2 .__________________________________________________________ 3 .____________________________________________________________________ 第十四條 賣方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行... 承諾賣方承諾與正常以下基礎(chǔ)設(shè)施直接相關(guān)的商業(yè)用途，建立公眾支持以實(shí)現(xiàn)以下日期條件： 1 .___________________________________________________________；2 ._________________________________________________________；3 ._________________________________________________________；4 .___________________________________________________________；5 ._________________________________________________________。

如在規(guī)定日期內(nèi)未滿足使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1. __________________________________________________________；2. ____________________________________________________________________；3. ___________________________________________________________。第十五條 約定產(chǎn)權(quán)登記的出賣人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起_____日內(nèi)，將出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記所需提供的材料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記。記錄。如因賣方責(zé)任，買方未能在規(guī)定期限內(nèi)取得房產(chǎn)權(quán)屬證書，雙方同意按以下_____事項(xiàng)處理： 1. 買方退房時(shí)青島市商品房預(yù)售合同翻譯模板，賣方將在買方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買方支付的房屋價(jià)格退還給買方，并按已支付房屋價(jià)格的%賠償買方損失。2、如買方不退房，賣方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)的%向買方支付違約金。3. ___________________________________________________________。

第十六條買受人購買的有保修責(zé)任的商品房為商品房的，《房屋質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。自商品房交付使用之日起，賣方按照《房屋質(zhì)量保證書》中承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買方購買的商品房為非商品房的，雙方應(yīng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。在商品房保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非賣方原因造成的損壞，賣方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助修理，修理費(fèi)用由買方承擔(dān)。_____________________________________________________。第十七條 雙方可就下列事項(xiàng)達(dá)成一致： 一、商品房所在地建筑物屋頂?shù)氖褂脵?quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．商品房所在建筑物的外墻使用權(quán)_________________；3、商品房所在建筑物的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4.商品房所在社區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5. ____________________________________________________________________；6. ____________________________________________________________________。但可以協(xié)助維修，維修費(fèi)用由需方承擔(dān)。_____________________________________________________。第十七條 雙方可就下列事項(xiàng)達(dá)成一致： 一、商品房所在地建筑物屋頂?shù)氖褂脵?quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．商品房所在建筑物的外墻使用權(quán)_________________；3、商品房所在建筑物的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4.商品房所在社區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5. ____________________________________________________________________；6. ____________________________________________________________________。但可以協(xié)助維修，維修費(fèi)用由需方承擔(dān)。_____________________________________________________。第十七條 雙方可就下列事項(xiàng)達(dá)成一致： 一、商品房所在地建筑物屋頂?shù)氖褂脵?quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．商品房所在建筑物的外墻使用權(quán)_________________；3、商品房所在建筑物的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4.商品房所在社區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5. ____________________________________________________________________；6. ____________________________________________________________________。_____________________________________________________。第十七條 雙方可就下列事項(xiàng)達(dá)成一致： 一、商品房所在地建筑物屋頂?shù)氖褂脵?quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．商品房所在建筑物的外墻使用權(quán)_________________；3、商品房所在建筑物的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4.商品房所在社區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5. ____________________________________________________________________；6. ____________________________________________________________________。_____________________________________________________。第十七條 雙方可就下列事項(xiàng)達(dá)成一致： 一、商品房所在地建筑物屋頂?shù)氖褂脵?quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．商品房所在建筑物的外墻使用權(quán)_________________；3、商品房所在建筑物的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4.商品房所在社區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5. ____________________________________________________________________；6. ____________________________________________________________________。2．商品房所在建筑物的外墻使用權(quán)_________________；3、商品房所在建筑物的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4.商品房所在社區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5. ____________________________________________________________________；6. ____________________________________________________________________。2．商品房所在建筑物的外墻使用權(quán)_________________；3、商品房所在建筑物的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4.商品房所在社區(qū)的命名權(quán)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5. ____________________________________________________________________；6. ____________________________________________________________________。

第十八條 買受人房屋僅用于_________，買受人在使用期間不得改變商品房的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共享與商品房有關(guān)的公共部分和設(shè)施，并承擔(dān)土地面積的份額和公共場(chǎng)所的公共部分。義務(wù)。出賣人不得擅自改變與商品房有關(guān)的公共部分、設(shè)施的使用性質(zhì)。_____________ 第十九條在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，按以下方式解決： 1. 提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四））。第二十一條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填空文本與印刷文本具有同等效力。第二十二條本合同及其附件共有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。s 法院依法。第二十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四））。第二十一條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填空文本與印刷文本具有同等效力。第二十二條本合同及其附件共有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。s 法院依法。第二十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四））。第二十一條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填空文本與印刷文本具有同等效力。第二十二條本合同及其附件共有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。第二十一條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填空文本與印刷文本具有同等效力。第二十二條本合同及其附件共有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。第二十一條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填空文本與印刷文本具有同等效力。第二十二條本合同及其附件共有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。Seller____________________________________________________________，______份。第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。Seller____________________________________________________________，______份。第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售，自本合同生效之日起30日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)向____________申請(qǐng)登記備案。賣方（簽名）：買方（簽名）：【法定代表人】：【法定代表人】：【授權(quán)代理人】：【授權(quán)代理人】：（簽名）（簽名）＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ 月 ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ ＿ 外墻：2. 內(nèi)墻：3. 天花板：4. 地面：5. 門和窗戶：6.廚房：7.浴室：8.陽臺(tái)：9.電梯：10.其他：附件4：合同補(bǔ)充協(xié)議