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根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

賣方以出讓方式取得xxxxxxxxxxx號(hào)xxx地塊的土地使用權(quán)，取得《土地使用權(quán)證》。土地使用權(quán)證號(hào)為x國(guó)（xxxx）號(hào)xxxx。

賣方獲得了出讓編號(hào)所在地塊的使用權(quán)

該地塊土地面積xxxx平方米，規(guī)劃用途為商住用地，土地使用權(quán)期限為2011年至2061年。

該地塊的面積為2

賣方已獲準(zhǔn)在上述土地上建造商品房，[現(xiàn)名]xxxxxxxx。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為xxxxxx，施工許可證號(hào)為xxxxxx。

買方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)有房屋】【預(yù)售商品房】。商品房預(yù)售審批機(jī)關(guān)為xx縣房地產(chǎn)管理辦公室，商品房預(yù)售許可證號(hào)為xxxxxxx。

買方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】（以下簡(jiǎn)稱商品房，房屋平面圖見(jiàn)本合同附件1，門號(hào)以附件 1 中的說(shuō)明）。商品房屬于本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目：

xxxxxxxxx 號(hào)樓 [建筑物] [座] x [單元] x [樓層] 房間 xxx。

該商品房用途為住宅，混合結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)，層高x米，建筑層數(shù)地上x(chóng)層，地下x層。

商品房合同規(guī)定總建筑面積為xx平方米，其中，建成建筑面積平方米，公共部分與公房共用建筑面積平方米。

2 詳細(xì)情況，室內(nèi)建筑面積為2，公共場(chǎng)所與公共住房合用建筑面積為2，（公共場(chǎng)所與公共住房合用建筑面積構(gòu)成見(jiàn)本合同附件2）

第四條計(jì)價(jià)方式和價(jià)格。

第四條收費(fèi)方式及價(jià)格

買賣雙方同意按建筑面積計(jì)算。商品房單價(jià)為（RMB）_xxxx___元/平方米，總金額（小寫(xiě)）xxxx元商品房購(gòu)銷合同翻譯模板，（大寫(xiě)）xxxxxxxxxxxxxxx商品房購(gòu)銷合同翻譯模板，幣種為RMB。

......

第十九條 本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，按以下方式解決：

第十九條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商失敗，則采用第二種方法解決，如下：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。

2. 依法向人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）.

第二十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4)

第二十一條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，填空的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條 本合同的各項(xiàng)附件與本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，空白行的手寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字具有同等法律效力。

第二十二條 本合同及其附件共__xx_頁(yè)，共x份，具有同等法律效力。合約持有情況如下：

賣方_ x 份、買方_ x 份、房屋管理辦公室記錄x 份、抵押貸款x 份、銀行抵押貸款x 份

法律效力。詳細(xì)情況如下：

出賣人副本、買受人副本、房屋管理第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第二十三條 本合同自雙方訂立之日起生效。

第二十四條 商品房預(yù)售，自本合同生效之日起30日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)向xx縣房地產(chǎn)管理辦公室申請(qǐng)登記備案。

本合同生效后。

賣方（簽名）：xxxxxxxxxxxx 房地產(chǎn)有限公司買方（簽名）：xxx

賣方印章：xxxxxxxxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買方簽字或蓋章：xxxxxxxx

【法定代表人】：xxxxxx 【法定代表人】：xxxxxx

【授權(quán)代理人】：【授權(quán)代理人】：（簽名）xxx房地產(chǎn)管理辦公室商品房登記專用章（簽名）

法定代表人：xxxxxxxxxxxx 授權(quán)代理人：

法定代表人：xxxxxx 授權(quán)代理人：

xx年xx月xx日xxx年x月x日

日期：xxxxxxxxxxxxxxx

日期：xxxxxxxxx