房地產(chǎn)租賃協(xié)議

房地產(chǎn)租賃協(xié)議

承包商

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

經(jīng)充分協(xié)商，雙方同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿出租其所在房屋（建筑面積）的平方米；土地使用面積出租給乙方使用。乙方對甲方擬出租的房產(chǎn)有充分的了解，并愿意承擔該房產(chǎn)。

二、上述房地產(chǎn)雙方定義的月租金為人民幣（以資本為單位）：￥元，租期為年、月、日至年、月、日，租金按年結算，乙方應在每年廣場的前一天向甲方付款。付款方法：。

三、 上述房屋出租給乙方時，建設用房內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權屬明確。發(fā)生與甲方有關的財產(chǎn)糾紛或債權債務的，由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償，乙方保證將上述房屋作為房屋出租。

五、 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔以下責任：

1、以上樓盤符合出租房屋要求。

2、負責房屋及其附屬物的定期檢查并承擔正常的維修費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。

3、 如房產(chǎn)需要出售或抵押，甲方將提前一個月通知乙方。

六、 房地產(chǎn)租賃期間，乙方保證承擔以下責任：

1、如需對房屋進行改造或增加設備房產(chǎn)租賃翻譯模板，需征得甲方同意房產(chǎn)租賃翻譯模板，費用由乙方承擔。

2、如需轉租第三方使用或與第三方互換或設備損壞，必須征得甲方同意。

3、 如因使用不當或其他原因造成房屋或設備損壞，由乙方負責賠償或修理。

4、乙方將協(xié)助甲方維護正常的驗房組。

5、 租期屆滿，乙方將物業(yè)轉給甲方。如需繼續(xù)租賃上述房產(chǎn)，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

七、 違約責任：如任何一方不履行本合同條款或違反國家或地方有關房地產(chǎn)租賃規(guī)定的，另一方有權提前終止本合同，并承擔相應責任。甲方承擔責任，乙方支付逾期租金，每逾期一天，甲方向乙方收取月租金違約金。

八、如因不可抗力造成出租房屋及設備損壞，雙方互不承擔責任。

九、 如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向六盤水市仲裁委員會申請調解、仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內需要繳納的稅費由乙方承擔。

10、一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

十二、 本合同自雙方簽字后生效。

十三、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10、四、 雙方約定的其他事項：經(jīng)雙方同意，店面租金按上年支付租金的15%增加。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：