銷(xiāo)售合同： 股票房屋買(mǎi)賣(mài)合同 股票房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同 xx 市房地產(chǎn)管理局 xx 市工商局印制的《股票房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同》使用說(shuō)明

一、 本合同為范本文本，主要用于房屋銷(xiāo)售 買(mǎi)方與房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)三方就存量房屋銷(xiāo)售的中介達(dá)成協(xié)議時(shí)使用；如因客觀情況，甲乙雙方不能同時(shí)與丙方簽訂合同時(shí)，也可用于甲丙方或乙方與丙方雙方簽訂合同。但乙方在申請(qǐng)房屋所有權(quán)證時(shí)必須提供甲丙雙方簽訂的合同。

二、 本合同所稱(chēng)“存量房”是指已交付使用并已申請(qǐng)房屋所有權(quán)證的國(guó)有土地上的房屋。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售的商品房不屬于存量房。

三、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房的，可直接申請(qǐng)由房地產(chǎn)管理部門(mén)和工商行政管理部門(mén)推廣使用的《商品房銷(xiāo)售合同》部門(mén)。

四、方括號(hào)“”中斜線(xiàn)“/”分隔的不同內(nèi)容，供簽訂合同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況選擇。那些沒(méi)有被選中的應(yīng)該用水平線(xiàn)刪除。有的斜線(xiàn)后面是空白部分房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同翻譯模板，可以在簽訂合同時(shí)加上，以表明實(shí)際需要。

五、 簽訂合同時(shí)，未使用的內(nèi)容可以省略，但應(yīng)標(biāo)有斜線(xiàn)“/”或“此處留空”。

六、在簽訂合同前，委托人有權(quán)查看房產(chǎn)中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、中介資質(zhì)證書(shū)、中介經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書(shū)等文件。

七、 簽訂多份合同，印刷編號(hào)必須連上。但它應(yīng)該用斜線(xiàn)“/”或“此處為空”標(biāo)記。

八、 本合同條款的解釋由xx市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)。合同編號(hào)：永---中介年號(hào)編號(hào)股票購(gòu)房中介合同賣(mài)方：買(mǎi)方：中介方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中國(guó)》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例》、《XX城市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例》等法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定，A/B/C3/兩者各方應(yīng)在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上向甲方出售房屋。

乙方購(gòu)房/丙方中介事宜，本合同成立。甲方：【世界人/法定代表人】姓名、國(guó)籍、【身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。[授權(quán)代理人/]姓名、國(guó)籍、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà) 乙方：[本人/法定代表人]姓名、國(guó)籍、[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]編號(hào)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。[授權(quán)代理人/] 姓名、國(guó)籍、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)。丙方：【法定代表人/負(fù)責(zé)人】姓名、聯(lián)系電話(huà)、注冊(cè)地址、郵政編碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記號(hào)、組織資質(zhì)等級(jí)、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)。經(jīng)理姓名、身份證號(hào)碼、經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼、聯(lián)系方式。房地產(chǎn)狀況。房產(chǎn)狀況：

附屬房屋有【自行車(chē)車(chē)庫(kù)/汽車(chē)車(chē)庫(kù)/】【使用面積/建筑面積】平方米，需提及上述房屋及附屬房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制。土地狀況：國(guó)有土地使用權(quán)賬戶(hù)名稱(chēng)、權(quán)證編號(hào)等中介服務(wù)。第一條 丙方為甲方提供以下【中介/咨詢(xún)/手續(xù)/】房地產(chǎn)中介服務(wù)：賣(mài)方中介機(jī)構(gòu)代乙方辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第二條丙方為乙方提供以下【中介/咨詢(xún)/程序/] 房產(chǎn)中介服務(wù)：買(mǎi)方中介機(jī)構(gòu)交易過(guò)戶(hù)費(fèi)及支付第三套房?jī)r(jià)等價(jià)格合計(jì)人民幣元。其中，房子的價(jià)格是人民幣，房屋裝修及設(shè)施價(jià)格為人民幣。乙方的付款對(duì)象、付款方式及時(shí)限如下：1.銀行抵押：2.一次性付款：3.分期付款：第四條丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和政府行政部門(mén)的要求。中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及甲方/乙方的支付方式、支付方式及時(shí)限約定如下： 甲方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)人民幣元，乙方在簽約日支付. 乙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)人民幣元，由甲方在簽約日支付。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括：住宅100，000元及以下部分按1.6，超出部分按0.9計(jì)算，兩者相加；非住宅房屋實(shí)行市場(chǎng)調(diào)整價(jià)，由當(dāng)事人和中介機(jī)構(gòu)共同協(xié)商確定。第五條 甲方/乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式、繳納方式、期限如下： 、退多退少補(bǔ)。其中：交易管理費(fèi)元；評(píng)估費(fèi)元；營(yíng)業(yè)稅元。2、 預(yù)收稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，年、月、日內(nèi)繳納房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同翻譯模板，多退少補(bǔ)。其中：契稅元；印花稅美元；交易管理費(fèi)美元；土地轉(zhuǎn)讓賬單美元；評(píng)估費(fèi)美元；